• Vérifier avant d'acheter ou de louer un bien immobilier

    Avec Nos Nouveaux Voisins

  • Pour éviter ça !

    Plus de mauvaise surprise

  • faire le bon choix avec nos nouveaux voisins

    Réfléchissez

Nous enquêtons pour vous !

la solution sérénité

UNE EQUIPE FORTE D'EXPERIENCE DANS L'URBANISME ET L'EXPERTISE DES RISQUES

CONCEPT COMMERCIAL

Nos Nouveaux Voisins conçoit et commercialise un service innovant autour du service immobilier, apportant de nouvelles informations concernant l’environnement immédiat d’un bien immobilier à la vente ou à la location.

Un achat immobilier représente un événement important et décisif dans votre vie, un investissement financier, et souvent un crédit à rembourser pendant plu- sieurs années.

Nous enquêtons pour vous tout au long de vos recherches, à travers des thématiques telles que les nuisances sonores, la vie autour du bien ou encore la fréquentation du secteur.

NOS MISSIONS

Il n’existe peu ou pas d’entreprises de services offrant des études de sondages sur des biens ciblés et sur des critères sélectionnés.

Nos études vont refléter les appréciations globales des habitants et des commerçants, aux alentours d’une adresse dédiée.

Notre objectif est d’accompagner l’acquéreur dans sa décision d’acquisition ou de location.

NOS PRESTATIONS

Une ou plusieurs études immobilières, fondées sur des critères précis et définis via un questionnaire élaboré qui va permettre :


-  Une appréciation sur la qualité de l’isolation phonique
-  Une appréciation sur la qualité de l’isolation thermique
-  Une appréciation de l’environnement immédiat et à proximité du bien.

2 - L’enquête / sondage répond à toutes les exigences d’un acquéreur pour conforter ses choix à des tarifs ultra compétitifs.

3 - Chaque vente / conseil est couplé à un entretien-conseil avec le client.

L’acquéreur ou le vendeur pourra utiliser les résultats de l’enquête comme levier pour négocier le prix de vente ou d’achat et sera susceptible de valider le retour de l’enquête par lui-même.

NOTRE MÉTHODE


1.    Identification de la cible

2.    Pré-étude sur le panel nécessaire (identification des voisins à proximité immédiate du bien, des habitants de la rue et des commerçants).

3.    Validation de l’étude.

4.    Réalisation de l’enquête.

5.    Rédaction du rapport.

POSSIBILITÉS DE NUISANCES ?


bruit de ville

Présence d’une voie passante et de commerces,

Livraisons le matin pouvant provoquer des nuisances,

Distributeur de billets ou de boissons,

Horaires de fermeture des bars dans la rue,

Présence d’un chien chez les voisins qui aboie régulièrement,

Horaires de passage des éboueurs,

Présence proche d’un centre ambulancier,

Activité nocturne des voisins...

RAPPORT D’ENQUÊTE

Notre rapport d’enquête est découpé par thèmes :

- Environnement externe : Échelle du quartier nuit et jour
- Environnement externe : Échelle de la rue
- Environnement interne  : Échelle de l’immeuble

Il contient toutes les informations qui concernent les nuisances sonores, avec des chiffres à l’appui. Mais également l’ambiance générale, le ressenti des habitants qui vivent à proximité de votre futur logement.

la solution sérénité

Le client va pouvoir, après enquête :

- Se poser les bonnes questions Analyser les risques éventuels
- Avoir des informations impartiales Négocier le prix du bien

NOTRE GARANTIE QUALITE.

Nous commençons notre travail d’expertise par une étude de faisabilité.* Cette étude va permettre d’établir le cahier des charges, c’est-à-dire l’ensemble des renseignements à rechercher et analyser. Quand l’enquête est terminée, nos conclusions sont consignées dans un rapport qui vous est remis.

L'équipe Nos Nouveaux Voisins

l'équipe de nos nouveaux voisins

*Nous nous engageons à ne rien facturer si nous ne pouvons faire aboutir l'enquête de faisabilité.